1-11月房地产销售额累计同比增速止跌回升

　　【财新网】（记者 李雨谦）1-11月房地产投资累计同比增速仍在回落，房地产销售额累计同比增速有所提高。

　　12月14日，国家统计局公布数据显示，1-11月，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1-10月回落0.3个百分点。

　　其中，住宅投资68670亿元，增长9.7%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。

　　1-11月，商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%，增速比1-10月回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长5.4%，办公楼销售面积增长26.7%，商业营业用房销售面积增长19.3%。

　　商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅销售额增长9.9%，办公楼销售额增长19.4%，商业营业用房销售额增长26.2%。

　　1-11月，房地产开发企业土地购置面积22158万平方米，同比增长16.3%，增速比1-10月提高3.4个百分点；土地成交价款11436亿元，增长47.0%，增速提高3.7个百分点。

　　商品库存面积继续减少。11月末，商品房待售面积59606万平方米，比10月末减少653万平方米。其中，住宅待售面积减少651万平方米，办公楼待售面积减少8万平方米，商业营业用房待售面积增加2万平方米。

　　1-11月，房地产开发企业到位资金139489亿元，同比增长7.7%，增速比1-10月提高0.3个百分点。其中，国内贷款22649亿元，增长18.0%；利用外资147亿元，增长11.7%；自筹资金45997亿元，增长2.7%；其他资金70696亿元，增长8.1%。

　　在其他资金中，定金及预收款42817亿元，增长15.0%；个人按揭贷款21612亿元，下降1.6%。■